東勝山シティハウス

  • 宮城県仙台市青葉区東勝山一丁目

  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩20分

  • 1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より13%割安

販価
1,340万円
20.3万円/㎡
相場
1,540万円
23.3万円/㎡
648
1,243
1,837
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,837万円
18.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東勝山シティハウス
1,340万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 66.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,340万円20.3万円3階 66.01㎡ 3LDK東
2025/10/171,390万円21.1万円3階 66.01㎡ 3LDK東
2025/09/271,480万円22.4万円2階 66.01㎡ 3LDK南東
2025/09/061,550万円23.5万円2階 66.01㎡ 3LDK南東
2025/07/111,050万円15.9万円6階 66.01㎡ 3LDK南東
2025/04/141,180万円17.9万円6階 66.01㎡ 3LDK南東
2024/10/041,540万円23.3万円3階 66.01㎡ 3LDK東
2024/09/171,490万円22.6万円3階 66.01㎡ 3LDK東
2024/05/141,590万円24.1万円3階 66.01㎡ 3LDK東
2024/02/111,600万円24.2万円3階 66.01㎡ 3LDK東
2023/12/061,590万円24.1万円6階 66.01㎡ 3LDK南
2023/11/061,750万円26.5万円3階 66.01㎡ 3LDK東
2023/09/301,680万円25.5万円6階 66.01㎡ 3LDK南東
2023/08/241,780万円27.0万円3階 66.01㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
東勝山シティハウス
仙台市青葉区東勝山一丁目
黒松駅20分 1,340万円20.3万円66.01㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年30戸RC
2025/09/20錦ケ丘タウンハウス
仙台市青葉区錦ケ丘八丁目
愛子駅25分 1,280万円18.1万円70.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年24戸RC
2024/04/24カーネギー広瀬
仙台市青葉区落合二丁目
陸前落合駅3分 1,150万円16.3万円70.56㎡2LDK1階 / 7階建 東1993年38戸RC
2025/10/17エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,180万円16.9万円69.95㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年35戸RC
2023/08/24ライオンズマンション中山公園
仙台市青葉区中山八丁目
北山駅28分 1,580万円22.0万円71.72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2025/10/17ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅35分 1,099万円16.7万円66㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1994年39戸RC
2025/08/30カーサベルデ中山
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅22分 1,480万円21.2万円69.86㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年35戸RC
2025/11/06クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,350万円19.8万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2025/10/22カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,280万円16.0万円80.1㎡4LDK3階 / 4階建 南1998年33戸RC
2025/11/19ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,650万円20.5万円80.43㎡4LDK5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2023/08/24国見パーク・ホームズA棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,150万円16.2万円70.79㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年29戸RC
2024/07/06国見パーク・ホームズフロントコートD棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,460万円22.8万円64㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年40戸RC
2023/12/06国見パーク・ホームズE棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,300万円18.0万円72.26㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年32戸RC
2025/11/27国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 1,598万円24.3万円65.66㎡3LDK1階 / 4階建 南1993年37戸RC
2023/11/25ナイスステージ国見ケ丘
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅13分 1,499万円21.2万円70.82㎡3LDK3階 / 10階建 南東1992年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して33.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名東勝山シティハウス
所在地宮城県仙台市青葉区東勝山一丁目
交通仙台市営南北線黒松駅徒歩20分
築年月1997年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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